Az alakuló kormány gazdaságpolitikai irányai kapcsán a kiszámítható és stabil szabályozási környezet kialakulásában bízik az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület.
A legnagyobb ingatlanfejlesztőket tömörítő szervezet, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) közleménye szerint az ingatlanfejlesztési szektor – a lakó-, iroda-, kereskedelmi és ipari projektek egyaránt – hosszú távon ilyen környezetben tud a leginkább hozzájárulni a gazdasági növekedéshez.
Kiemelték, hogy a fejlesztési döntések több évre előre szólnak, ezért az előrelátható és fenntartható gazdasági feltételek kulcsfontosságúak a beruházások tervezhetősége szempontjából. A stabil szabályozási környezet ösztönzi az új projektek elindítását és erősíti a piaci szereplők hosszú távú elköteleződését.
Hozzátették, hogy a lakáspiacon a tartósan kiszámítható, 5 százalékos áfakulcs hozzájárulhat a kínálat bővüléséhez, ami hosszabb távon a piaci egyensúly erősödését segítheti elő.
Az építőipar korlátozott kapacitása
Az IFK közleményében hangsúlyozta, hogy az ingatlanfejlesztések élénkülése nemcsak a lakáspiacon, hanem az irodai, kereskedelmi és ipari szegmensekben is pozitív hatással lehet a foglalkoztatásra, a beruházási aktivitásra és Magyarország versenyképességére.
Egyúttal jelezték, az állami beruházások tervezésekor figyelembe kell venni az építőipar korlátozott kapacitásait. A nagy volumenű állami és önkormányzati projektek – különösen az uniós források beáramlásakor – leköthetik a kapacitásokat, ami dráguláshoz és a magán-, illetve üzleti beruházások kiszorulásához vezethet.
Ezért az IFK szerint az európai uniós források felhasználásánál tudatos kapacitástervezésre és anticiklikus beruházáspolitikára van szükség: az állam lassuló gazdasági környezetben ösztönözze, erős piaci kereslet mellett pedig fogja vissza beruházásait, biztosítva az üzleti és magánberuházások elsőbbségét.
Illusztráció: AI/Gemini
